ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO DOCE (Nº 12).- PARTICION EXTRAJUDICIAL.- En la Ciudad de Granada, a las cuatro y treinta minutos de la tarde del día cuatro de septiembre del año
dos mil nueve. Ante mí, Ronaldo Alfredo Mejía Mendoza, Abogado y Notario Público de la República de Nicaragua, de este domicilio y residencia, debidamente autorizado por la Excelentísima Corte Suprema de Justicia para ejercer el Notariado durante el quinquenio que expirará el Veintinueve de Septiembre del dos mil diez y ante los testigos instrumentales idóneos que en la conclusión nominaré, accionando en sus propios nombres los señores Gustavo Alberto Aragón Pérez, Mayor de edad, Administrador, Soltero, de este domicilio, con Cédula de Identidad número: Dos, cero, uno, guión, uno, uno, uno, uno, cinco, cinco, guión, cero, cero, cero, cero, Letra “efe” (201-111155-0000F); la señora Carmen Suazo Aragón, Mayor de edad, Soltera, Ama de casa y de este domicilio, quien se identifica con Cédula de Identidad número: Dos, cero, uno, guión, cero, uno, cero, cinco, ocho, seis, guión, cero, cero, cero, cero, Letra ”e” (201-010586-0000E; la señora María del Rosario Reyes Aragón, Mayor de edad, Soltera, Ama de casa y de este domicilio, quien se identifica con Cédula de Identidad número: Dos, cero, uno, guión, cero, tres, cero, siete, ocho, cero, guión, cero, cero, cero, cero, Letra ”equis” (201-030780-0000X) y la señora Elena Figueroa Téllez, Mayor de edad, Viuda, Ama de casa y de este domicilio, quien se identifica con Cédula de Identidad número: Dos, cero, uno, guión, cero, nueve, uno, cero, siete, cero, guión, cero, cero, cero, cero, Letra ”jota” (201-091070-0000J).- Doy fe de haber tenido a la vista los documentos de identidades de los comparecientes y los Testigos y quienes a mi juicio tienen la capacidad Civil y Legal necesaria para obligarse y contratar y en especial la requerida para el otorgamiento de este acto, en el que proceden en sus propios nombres e interés y de manera conjunta los cuatros comparecientes dicen. -Primero: Que les pertenece en dominio y posesión una finca rústica, situada en jurisdicción del Municipio de Diriomo, frente a la Gasolinera ESSO, denominada “El Peladiente”, de nueve manzanas y media de extensión superficial, dentro de los siguientes linderos: Oriente, Terrenos de Urbano Morales; Poniente, potreros de Indalecio Morales; Norte, la de Celedonio Borge, camino en medio y sur, Potreros de Carmen Zelaya; inscrito con el número cuatro mil setecientos quince, tomo doscientos cuarenta y ocho, folio ciento cuarenta y cinco, Libro de Propiedades, Asiento Ocho, Sección de Derechos Reales del Registro Público de Granada y que adquirieron como Herederos del Señor Alberto Aragón Rivas, según sentencia de declaratoria de herederos de las ocho de la mañana del dieciséis de abril del corriente año, dictada por el Juez Civil de Distrito de Granada.- SEGUNDO: Que todos los comparecientes, de común acuerdo han decidido ponerle fin a la comunidad existente y para ello han dispuesto hacerse las siguientes adjudicaciones: Lote Uno.- Este lote se adjudica por su parte en la Comunidad a la Comunera Carmen Suazo Aragón, lote de terreno ubicado en la parte sudeste de la propiedad con una extensión superficial de cuatro mil setenta y seis punto cuarenta y tres metros cuadrados, el que tendrá los siguientes linderos y medidas particulares: Norte, Lote número dos, el que se adjudicará Elena Figueroa Téllez, noventa y cinco metros; Sur, Camino en medio y potreros de Carmen Zelaya, catorce metros, Oriente, camino en medio y Reparto Ricardo Rivera, setenta y cinco metros y poniente, Carretera El Guanacaste, en medio potreros de Indalecio Morales, cien metros.- Lote dos.- Este lote se adjudica a la Comunera Elena Figueroa Téllez de Aragón, a continuación del anterior con rumbo norte, con una extensión superficial de cuatro mil setenta punto cuarenta y ocho metros cuadrados, que tendrá los siguientes linderos y medidas particulares: Norte, Lote número tres, que se adjudicará a María del Socorro Reyes Aragón, ciento treinta y siete punto cincuenta metros; Sur, lote número uno que se adjudicó Carmen Suazo Aragón, noventa y cinco metros; Oriente, Camino en medio y Reparto Ricardo Rivera, treinta metros y poniente, Carretera El Guanacaste y Potreros de Indalecio Morales, cuarenta y cinco metros.- Lote número 3.- Este lote se adjudica por su parte en la Comunidad a la Comunera María del Socorro Reyes Aragón, a continuación del anterior con rumbo norte, con una extensión superficial de tres mil novecientos once punto setenta y seis metros cuadrados, el que tendrá los siguientes linderos y medidas particulares: Norte, lote número cuatro, que se adjudicará a Gustavo Alberto Aragón Pérez, ciento sesenta y ocho metros; Sur, lote número dos adjudicado a Elena Figueroa Téllez de Aragón, ciento treinta y siete punto cincuenta metros; Oriente, Camino en medio y Reparto Ricardo Rivera, veinticinco metros poniente Carretera El Guanacaste y potreros de Indalecio Morales, treinta y ocho metros. -Lote número cuatro. –Este Lote se adjudica por su parte en la Comunidad al Comunero Gustavo Alberto Aragón Pérez, el que tiene una extensión superficial de tres mil novecientos cincuenta y cuatro metros cuadrados, el que tendrá los siguientes linderos y medidas particulares; Norte, Camino en medio y Celedonio Borgen, ciento noventa y seis metros; Sur, lote número tres, adjudicado a María del Socorro Reyes Aragón, ciento setenta y ocho metros; Oriente, Camino en medio y Reparto Ricardo Morales, veinte metros y poniente, Carretera El Guanacaste y potreros de Indalecio Morales, treinta y cinco metros, debiendo este último lote conservar el mismo número registral por ser el remanente, ya que los otros deberán ser desmembrados.-Tercero: Que en esta forma dejan disuelta la comunidad existente entre ellos y que de manera reciproca se transfieren el dominio, posesión y demás derechos que a cada uno de ellos les compete en los lotes adjudicados y que estimen en la suma de quinientos córdobas y piden al señor del Registro público del Departamento, que proceda a escribir cada uno ‘de los lotes en la forma que se ha dejado detallado en la clausula que antecede y que no tienen nada que reclamarse nuevamente.- Así se expresaron los Comparecientes a quienes yo el Notario advertí e hice conocer el valor y trascendencia de esta Escritura, de su objeto, de las clausulas generales, que aseguran su validez, de las especiales que contiene y de las que envuelven renuncias o estipulaciones implícitas o explicitas y la necesidad de su inscripción.-Leída que fue por mí el Notario y en altas voces íntegramente esta Escritura Pública, los Comparecientes en presencia de los Testigos, Marcia Lorena González, Nubia Solórzano Gómez, ambas mayores de edad, casadas, Oficinistas y de este domicilio, la encuentran conforme, la ratifican, la aceptan y firman todos conmigo. Doy fe de todo lo relacionado. .- f) Ilegible.- Gustavo Alberto Aragón Pérez.- (f) Ilegible.- Carmen Suazo Aragón.- (f) Ilegible.- María del Rosario Reyes Aragón.- (f) Ilegible.- Elena Figueroa Téllez - (f) R. A. Mejía M. Notario Autorizante.
RONALD ALFREDO MEJÍA MENDOZA
ABOGADO Y NOTARIO PÚBLICO
dos mil nueve. Ante mí, Ronaldo Alfredo Mejía Mendoza, Abogado y Notario Público de la República de Nicaragua, de este domicilio y residencia, debidamente autorizado por la Excelentísima Corte Suprema de Justicia para ejercer el Notariado durante el quinquenio que expirará el Veintinueve de Septiembre del dos mil diez y ante los testigos instrumentales idóneos que en la conclusión nominaré, accionando en sus propios nombres los señores Gustavo Alberto Aragón Pérez, Mayor de edad, Administrador, Soltero, de este domicilio, con Cédula de Identidad número: Dos, cero, uno, guión, uno, uno, uno, uno, cinco, cinco, guión, cero, cero, cero, cero, Letra “efe” (201-111155-0000F); la señora Carmen Suazo Aragón, Mayor de edad, Soltera, Ama de casa y de este domicilio, quien se identifica con Cédula de Identidad número: Dos, cero, uno, guión, cero, uno, cero, cinco, ocho, seis, guión, cero, cero, cero, cero, Letra ”e” (201-010586-0000E; la señora María del Rosario Reyes Aragón, Mayor de edad, Soltera, Ama de casa y de este domicilio, quien se identifica con Cédula de Identidad número: Dos, cero, uno, guión, cero, tres, cero, siete, ocho, cero, guión, cero, cero, cero, cero, Letra ”equis” (201-030780-0000X) y la señora Elena Figueroa Téllez, Mayor de edad, Viuda, Ama de casa y de este domicilio, quien se identifica con Cédula de Identidad número: Dos, cero, uno, guión, cero, nueve, uno, cero, siete, cero, guión, cero, cero, cero, cero, Letra ”jota” (201-091070-0000J).- Doy fe de haber tenido a la vista los documentos de identidades de los comparecientes y los Testigos y quienes a mi juicio tienen la capacidad Civil y Legal necesaria para obligarse y contratar y en especial la requerida para el otorgamiento de este acto, en el que proceden en sus propios nombres e interés y de manera conjunta los cuatros comparecientes dicen. -Primero: Que les pertenece en dominio y posesión una finca rústica, situada en jurisdicción del Municipio de Diriomo, frente a la Gasolinera ESSO, denominada “El Peladiente”, de nueve manzanas y media de extensión superficial, dentro de los siguientes linderos: Oriente, Terrenos de Urbano Morales; Poniente, potreros de Indalecio Morales; Norte, la de Celedonio Borge, camino en medio y sur, Potreros de Carmen Zelaya; inscrito con el número cuatro mil setecientos quince, tomo doscientos cuarenta y ocho, folio ciento cuarenta y cinco, Libro de Propiedades, Asiento Ocho, Sección de Derechos Reales del Registro Público de Granada y que adquirieron como Herederos del Señor Alberto Aragón Rivas, según sentencia de declaratoria de herederos de las ocho de la mañana del dieciséis de abril del corriente año, dictada por el Juez Civil de Distrito de Granada.- SEGUNDO: Que todos los comparecientes, de común acuerdo han decidido ponerle fin a la comunidad existente y para ello han dispuesto hacerse las siguientes adjudicaciones: Lote Uno.- Este lote se adjudica por su parte en la Comunidad a la Comunera Carmen Suazo Aragón, lote de terreno ubicado en la parte sudeste de la propiedad con una extensión superficial de cuatro mil setenta y seis punto cuarenta y tres metros cuadrados, el que tendrá los siguientes linderos y medidas particulares: Norte, Lote número dos, el que se adjudicará Elena Figueroa Téllez, noventa y cinco metros; Sur, Camino en medio y potreros de Carmen Zelaya, catorce metros, Oriente, camino en medio y Reparto Ricardo Rivera, setenta y cinco metros y poniente, Carretera El Guanacaste, en medio potreros de Indalecio Morales, cien metros.- Lote dos.- Este lote se adjudica a la Comunera Elena Figueroa Téllez de Aragón, a continuación del anterior con rumbo norte, con una extensión superficial de cuatro mil setenta punto cuarenta y ocho metros cuadrados, que tendrá los siguientes linderos y medidas particulares: Norte, Lote número tres, que se adjudicará a María del Socorro Reyes Aragón, ciento treinta y siete punto cincuenta metros; Sur, lote número uno que se adjudicó Carmen Suazo Aragón, noventa y cinco metros; Oriente, Camino en medio y Reparto Ricardo Rivera, treinta metros y poniente, Carretera El Guanacaste y Potreros de Indalecio Morales, cuarenta y cinco metros.- Lote número 3.- Este lote se adjudica por su parte en la Comunidad a la Comunera María del Socorro Reyes Aragón, a continuación del anterior con rumbo norte, con una extensión superficial de tres mil novecientos once punto setenta y seis metros cuadrados, el que tendrá los siguientes linderos y medidas particulares: Norte, lote número cuatro, que se adjudicará a Gustavo Alberto Aragón Pérez, ciento sesenta y ocho metros; Sur, lote número dos adjudicado a Elena Figueroa Téllez de Aragón, ciento treinta y siete punto cincuenta metros; Oriente, Camino en medio y Reparto Ricardo Rivera, veinticinco metros poniente Carretera El Guanacaste y potreros de Indalecio Morales, treinta y ocho metros. -Lote número cuatro. –Este Lote se adjudica por su parte en la Comunidad al Comunero Gustavo Alberto Aragón Pérez, el que tiene una extensión superficial de tres mil novecientos cincuenta y cuatro metros cuadrados, el que tendrá los siguientes linderos y medidas particulares; Norte, Camino en medio y Celedonio Borgen, ciento noventa y seis metros; Sur, lote número tres, adjudicado a María del Socorro Reyes Aragón, ciento setenta y ocho metros; Oriente, Camino en medio y Reparto Ricardo Morales, veinte metros y poniente, Carretera El Guanacaste y potreros de Indalecio Morales, treinta y cinco metros, debiendo este último lote conservar el mismo número registral por ser el remanente, ya que los otros deberán ser desmembrados.-Tercero: Que en esta forma dejan disuelta la comunidad existente entre ellos y que de manera reciproca se transfieren el dominio, posesión y demás derechos que a cada uno de ellos les compete en los lotes adjudicados y que estimen en la suma de quinientos córdobas y piden al señor del Registro público del Departamento, que proceda a escribir cada uno ‘de los lotes en la forma que se ha dejado detallado en la clausula que antecede y que no tienen nada que reclamarse nuevamente.- Así se expresaron los Comparecientes a quienes yo el Notario advertí e hice conocer el valor y trascendencia de esta Escritura, de su objeto, de las clausulas generales, que aseguran su validez, de las especiales que contiene y de las que envuelven renuncias o estipulaciones implícitas o explicitas y la necesidad de su inscripción.-Leída que fue por mí el Notario y en altas voces íntegramente esta Escritura Pública, los Comparecientes en presencia de los Testigos, Marcia Lorena González, Nubia Solórzano Gómez, ambas mayores de edad, casadas, Oficinistas y de este domicilio, la encuentran conforme, la ratifican, la aceptan y firman todos conmigo. Doy fe de todo lo relacionado. .- f) Ilegible.- Gustavo Alberto Aragón Pérez.- (f) Ilegible.- Carmen Suazo Aragón.- (f) Ilegible.- María del Rosario Reyes Aragón.- (f) Ilegible.- Elena Figueroa Téllez - (f) R. A. Mejía M. Notario Autorizante.
RONALD ALFREDO MEJÍA MENDOZA
ABOGADO Y NOTARIO PÚBLICO
la certificación de la declaratorio de heredero se inscribe en el libro de personas?
ResponderEliminargracias me ha sido de utilidad ya que no habia otorgado escritura de este tipo y tenia temor su inscripcion que me la rechacen lo unico que tengo que hacer es una aclaratoria de la escritura. ya que me le faltan algunos requisitos por ejemplo pedir donde dice se trasfieren el dominio
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